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干洗店轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)是哪些?

來源:m.hkfhsc.com    發(fā)布時(shí)間:2014-03-28 05:21:00  瀏覽:2730
  近期干洗店轉(zhuǎn)讓逆市火爆,干洗店轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意哪些問題?首先要了解如下幾個(gè)問題:在選擇轉(zhuǎn)讓干洗店時(shí),還要考慮干洗店的價(jià)格因素、頂手費(fèi)用。由于干洗店有其自身特點(diǎn),干洗店的價(jià)值時(shí)由現(xiàn)有的和潛在的有利于經(jīng)商的各種因素來確定的,諸如商業(yè)氛圍、人流、適宜經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等。

干洗店轉(zhuǎn)讓最重要的要注意以下三個(gè)原則:

原則一:轉(zhuǎn)讓的干洗店地段。李嘉誠(chéng)說過,“地段、地段、還是地段”,這是投資房地產(chǎn)成功的一大秘訣,干洗店轉(zhuǎn)讓也不例外。干洗店的投資價(jià)值并不僅僅要看單價(jià)、總價(jià),還要注意從地段、周邊環(huán)境、商業(yè)用途等多方面進(jìn)行權(quán)衡,四周是否有其他的干洗連鎖店。

原則二:干洗店轉(zhuǎn)讓的人氣。對(duì)轉(zhuǎn)讓干洗店來說,最有人氣的地方才最有價(jià)值,這是商界里亙古不變的定律。傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)人氣最為旺盛,但是由于在規(guī)劃上存在不足,交通問題突出,而一些新興的商業(yè)中心,購(gòu)物環(huán)境相對(duì)寬松,人氣也在逐漸旺盛起來,相信在不久的將來必定對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)造成很大的沖擊。

  原則三:干洗店轉(zhuǎn)讓找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)。準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位則可以大大提高投資的回報(bào),比如“電腦一條街”、“服裝一條街”等,找準(zhǔn)市場(chǎng)定位可事半功倍。在社區(qū)干洗店投資方面需要重點(diǎn)看三個(gè)方面:一看周邊干洗加盟店是否稀缺,二看干洗店人流是否大,三看開發(fā)商是否善于商鋪的經(jīng)營(yíng)。

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