新公司法與注冊地址

來源：尚標知識產(chǎn)權(quán)    發(fā)布時間：2016-12-12 03:14:00　　瀏覽：2984

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　　工商注冊地址要求

　　公司的注冊地址即經(jīng)營場所的地址應(yīng)當(dāng)具體、真實,要么是產(chǎn)權(quán)房或是租賃合同在一年以上的公司地址。

　　(1)公司地址可以通過以上方式證明：

　　1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

　　2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

　　3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

　　4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

　　5、屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

　　6、屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;

　　7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;

　　8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;

　　I、有"住宿"經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營范圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;

　　J、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供南京軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;

　　K、進市場的提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。

　　(2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

　　A、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè));若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認;

　　B、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償使用證明;

　　C、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。

　　(3)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營場地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

　　A、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊的房屋，已經(jīng)部隊相關(guān)部門批準作為經(jīng)營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規(guī)劃部門審批;如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊;

　　B、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批;

　　C、原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批;

　　D、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房，不再報規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報批。

　　經(jīng)濟適用房不得作為經(jīng)營場所。

　　(4)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標示的地址、所有權(quán)人與實際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

　　A、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);

　　B、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

　　C、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

　　D、如實際經(jīng)營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。

　　公司法是規(guī)定各類公司的設(shè)立、活動、解散及其他對外關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，是市場的主體法。其意義：鼓勵投資創(chuàng)業(yè);強化公司的意思自治;加強對債人的保護;加強對中小股東利益的保護;強化公司社會責(zé)任和職工保護措施。

　　針對公司糾紛的法律申訴案件，秉承“唯精惟一”的執(zhí)業(yè)理念，“集體辦案制”的辦案模式，“專家論證制”的保障措施和“確有錯誤”的受理原則,“專業(yè)領(lǐng)先，誠信為本”的信條做人與辦事，應(yīng)對重大糾紛案，以期維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　深度解讀2014年施行的最新公司法修正案

　　28日，十二屆全國人大常委會第六次會議審議并通過了公司法修正案草案，修改了現(xiàn)行公司法的12個條款。全國人大常委會表示，對公司法所做的修改，自2014年3月1日起施行。

　　《中華人民共和國公司法》12處修改：

　　(一)刪去第七條第二款中的“實收資本”。

　　(二)將第二十三條第二項修改為：“(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額”。

　　(三)將第二十六條修改為：“有限責(zé)任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認繳的出資額。

　　“法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對有限責(zé)任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規(guī)定的，從其規(guī)定。”

　　(四)刪去第二十七條第三款。

　　(五)刪去第二十九條。

　　(六)將第三十條改為第二十九條，修改為：“股東認足公司章程規(guī)定的出資后，由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機關(guān)報送公司登記申請書、公司章程等文件，申請設(shè)立登記。”

　　(七)刪去第三十三條第三款中的“及其出資額”。

　　(八)刪去第五十九條第一款。

　　(九)將第七十七條改為第七十六條，并將第二項修改為：“(二)有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認購的股本總額或者募集的實收股本總額”。

　　(十)將第八十一條改為第八十條，并將第一款修改為：“股份有限公司采取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的，注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體發(fā)起人認購的股本總額。在發(fā)起人認購的股份繳足前，不得向他人募集股份。”

　　第三款修改為：“法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對股份有限公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規(guī)定的，從其規(guī)定。”

　　(十一)將第八十四條改為第八十三條，并將第一款修改為：“以發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)起人應(yīng)當(dāng)書面認足公司章程規(guī)定其認購的股份，并按照公司章程規(guī)定繳納出資。以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。”

　　第三款修改為：“發(fā)起人認足公司章程規(guī)定的出資后，應(yīng)當(dāng)選舉董事會和監(jiān)事會，由董事會向公司登記機關(guān)報送公司章程以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件，申請設(shè)立登記。”

　　(十二)刪去第一百七十八條第三款。

　　這次公司法修改主要涉及三個方面：

　　首先，將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制。

　　也就是，除法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對公司注冊資本實繳有另行規(guī)定的以外，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定;取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)一次足額繳納出資的規(guī)定。轉(zhuǎn)而采取公司股東(發(fā)起人)自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程的方式。

　　其次，放寬注冊資本登記條件。

　　除對公司注冊資本最低限額有另行規(guī)定的以外，取消了有限責(zé)任公司、一人有限責(zé)任公司、股份有限公司最低注冊資本分別應(yīng)達3萬元、10萬元、500萬元的限制;不再限制公司設(shè)立時股東(發(fā)起人)的首次出資比例以及貨幣出資比例。

　　第三，簡化登記事項和登記文件。

　　有限責(zé)任公司股東認繳出資額、公司實收資本不再作為登記事項。公司登記時，不需要提交驗資報告。

　　據(jù)了解，此次修法為推進注冊資本登記制度改革提供了法制基礎(chǔ)和保障。下一步，工商總局將研究并提出修改公司登記管理條例等行政法規(guī)的建議，同時積極構(gòu)建市場主體信用信息公示體系，并完善文書格式規(guī)范和登記管理信息化系統(tǒng)。

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　　加快推行五證合一登記制度

　　國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快推進“五證合一、一照一碼”登記制度改革的通知》(以下簡稱《通知》)，對在全面實施工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證“三證合一”登記制度改革的基礎(chǔ)上，再整合社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，實現(xiàn)“五證合一、一照一碼”作出部署。

　　《通知》要求，從2016年10月1日起正式實施“五證合一、一照一碼”，在更大范圍、更深層次實現(xiàn)信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，鞏固和擴大“三證合一”登記制度改革成果，進一步為企業(yè)開辦和成長提供便利化服務(wù)，降低創(chuàng)業(yè)準入的制度性成本，優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)企業(yè)活力，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，促進就業(yè)增加和經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。推進這項改革要遵循標準統(tǒng)一規(guī)范、信息共享互認、流程簡化優(yōu)化、服務(wù)便捷高效的指導(dǎo)原則。

　　《通知》明確了五個方面的重點任務(wù)。

　　一是完善一站式服務(wù)工作機制。全面實行“一套材料、一表登記、一窗受理”的工作模式，申請人辦理企業(yè)注冊登記時只需填寫“一張表格”，向“一個窗口”提交“一套材料”。登記部門直接核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，相關(guān)信息在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示。

　　二是推進部門間信息共享互認。制定統(tǒng)一的信息標準和傳輸方案，改造升級各相關(guān)業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)和共享平臺，健全信息共享機制，確保數(shù)據(jù)信息落地到工作窗口，并在各相關(guān)部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)有效融合使用。

　　三是做好登記模式轉(zhuǎn)換銜接工作。已按照“三證合一”登記模式領(lǐng)取加載統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不需要重新申請辦理“五證合一”登記，由登記機關(guān)將相關(guān)登記信息發(fā)送至社會保險經(jīng)辦機構(gòu)、統(tǒng)計機構(gòu)等單位。取消社會保險登記證和統(tǒng)計登記證的定期驗證和換證制度。沒有發(fā)放和已經(jīng)取消統(tǒng)計登記證的地方通過與統(tǒng)計機構(gòu)信息共享的方式做好銜接。

　　四是推動“五證合一、一照一碼”營業(yè)執(zhí)照廣泛應(yīng)用。改革后，原要求企業(yè)使用社會保險登記證和統(tǒng)計登記證辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的，一律改為使用營業(yè)執(zhí)照辦理，各級政府部門、企事業(yè)單位及中介機構(gòu)等均要予以認可。

　　五是加強辦事窗口能力建設(shè)。加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使辦事窗口工作人員準確把握改革要求，熟練掌握業(yè)務(wù)流程和工作規(guī)范。進一步完善辦事窗口服務(wù)功能，提高服務(wù)效率。

　　《通知》強調(diào)，各有關(guān)部門和地方各級政府要高度重視，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，及時協(xié)調(diào)解決改革中遇到的問題。要加強督促檢查，暢通社會監(jiān)督渠道，國務(wù)院適時組織專項督查。要加強宣傳引導(dǎo)，讓企業(yè)和社會公眾充分了解改革政策，形成推動改革落地見效的良好氛圍。

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