自有房產(chǎn)注冊公司流程

來源：尚標(biāo)知識產(chǎn)權(quán)    發(fā)布時(shí)間：2016-12-13 08:41:00　　瀏覽：3747

　　現(xiàn)在有很多朋友都是用自家的房子來做注冊公司，這樣可以嗎?注冊公司有什么流程?注冊公司在注冊的地址上面又有什么要求呢?來看看下面尚標(biāo)網(wǎng)小編為你帶來的自有房產(chǎn)注冊公司流程吧，這其中也許就有你需要的。

　　公司注冊地址要求是什么

　　注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：民房可以注冊公司嗎,住宅可以注冊公司嗎?

　　(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。在廈門注冊公司對公司注冊地址有什么要求

　　(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。在廈門注冊廈門公司,對公司注冊地址有什么要求呢,廈門住宅可不可以注冊公司?

　　(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。廈門公司注冊地址要求,在廈門如何注冊公司

　　(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

　　(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

　　一般注冊公司的流程

　　1、核名： 到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。

　　3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

　　4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

　　5、到會計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。

　　6、注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一起交給工商局。大概15個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。

　　7、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

　　8、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，需要3個(gè)工作日。

　　9、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，一般必須有一個(gè)會計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會計(jì)資格證和身份證。當(dāng)然，可以請一個(gè)代理記賬公司代理會計(jì)賬務(wù)。

　　10、去銀行開基本戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。

　　11、申請領(lǐng)購發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票

　　如何注冊勞務(wù)派遣公司

　　一、勞務(wù)派遣公司注冊資本要求：

　　根據(jù)新版《勞動(dòng)合同法》，經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)的企業(yè)注冊資本不得少于人民幣200萬元，而且應(yīng)向勞動(dòng)行政部門依法申請行政許可。故企業(yè)在申請勞務(wù)派遣公司經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)無需勞動(dòng)保障部門的許可或?qū)徟芍苯拥焦ど滩块T辦理注冊登記手續(xù)，經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一核定為“為國內(nèi)企業(yè)提供勞務(wù)派遣服務(wù)”。

　　二、勞務(wù)派遣公司名稱樣式：

　　XX勞務(wù)派遣有限公司。

　　三、勞務(wù)派遣公司經(jīng)營范圍：

　　建筑類：建筑工程，土木工程，市政工程，水利工程，弱電工程，基礎(chǔ)工程，土方工程，拆房工程，河道疏浚，綠化工程，景觀工程，景觀工程，鋼結(jié)構(gòu)工程，室內(nèi)外裝潢工程，照明工程，環(huán)保工程，樓宇智能化工程，建筑裝飾工程，建筑安裝工程(除特種設(shè)備)，機(jī)械設(shè)備、機(jī)電設(shè)備安裝(除特種設(shè)備)，水電安裝，制冷設(shè)備安裝。

　　銷售類：食用農(nóng)產(chǎn)品(不含生豬產(chǎn)品)、日用品、針紡織品及原料、服裝鞋帽、廚房用具、衛(wèi)生用品、化妝品、辦公用品、體育用品、珠寶首飾、工藝品、橡塑制品、金屬材料、金屬制品、建材、電線電纜、機(jī)械設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、家用電器、五金交電、儀器儀表、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、電子元器件、通訊器材、汽車飾品、消防器材、包裝材料、五金工具、家具、花卉苗木、勞防用品、家居用品、酒店設(shè)備、鋼材、木材、化肥、印刷材料及廣告材料(除危險(xiǎn)化學(xué)品)、計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備(除計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品)、重油(除危險(xiǎn)化學(xué)品)、裝飾裝修材料、礦產(chǎn)品(除煤炭)、商用車及九座以上乘用車銷售、二手機(jī)動(dòng)車(除九座及以下乘用車)、化工產(chǎn)品(除危險(xiǎn)化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物品、制毒化學(xué)品)、一類醫(yī)療器械、電子商務(wù)(不得從事增值電信，金融業(yè)務(wù))。

　　服務(wù)類：企業(yè)管理，投資管理，實(shí)業(yè)投資，創(chuàng)業(yè)投資，餐飲企業(yè)管理(不含食品生產(chǎn)經(jīng)營)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)咨詢，投資咨詢(除金融，證券)，旅游咨詢(不得從事旅行社業(yè)務(wù))，健康咨詢(不得從事診療活動(dòng)，心理咨詢)，物業(yè)管理，設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類廣告，圖文設(shè)計(jì)制作，翻譯服務(wù)，會務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)，公關(guān)活動(dòng)組織策劃，企業(yè)營銷(形象)策劃，網(wǎng)絡(luò)科技(不得從事科技中介)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)，攝影服務(wù)(除沖擴(kuò))禮儀服務(wù)，建筑物清潔服務(wù)，票務(wù)代理，辦公設(shè)備、家用電器維修，文化藝術(shù)交流策劃，動(dòng)漫設(shè)計(jì)，貨物運(yùn)輸代理，通信工程，網(wǎng)絡(luò)工程，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。

　　四、勞務(wù)派遣公司注冊所需材料：

　　1、股東、法人身份證及聯(lián)系方式;

　　2、公司名字、經(jīng)營范圍;

　　3、注冊資本及出資比例;

　　4、注冊地之租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件;

　　5、財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張;

　　6、其它注冊材料。

　　五、勞務(wù)派遣公司注冊所需時(shí)間：

　　名稱核準(zhǔn)后，驗(yàn)資開始20個(gè)工作日左右。

　　六、勞務(wù)派遣公司注冊費(fèi)用：

　　1、政府費(fèi)用：1000元人民幣左右(以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，工商登記費(fèi)越高)。

　　2、驗(yàn)資費(fèi)：1000元人民幣(以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，驗(yàn)資費(fèi)越高)。

　　3、代理服務(wù)費(fèi)：2000元人民幣。

　　七、勞務(wù)派遣公司注冊流程：

　　1、工商核名;2、簽署工商材料;3、開戶驗(yàn)資;4、工商登記;5、刻章;6、組織機(jī)構(gòu)代碼登記;7、稅務(wù)登記。

　　什么是資本認(rèn)繳登記制

　　什么是注冊資本認(rèn)繳制?注冊資本認(rèn)繳制是工商登記制度的一項(xiàng)改革措施，具體是商行政管理機(jī)關(guān)登記公司股東認(rèn)繳的出資總額或者發(fā)起人認(rèn)購的股本總額(即公司注冊資本)，而公司實(shí)收資本以及股東(發(fā)起人)認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資方式、出資期限不再作為登記事項(xiàng)的制度。

　　一、注冊資本認(rèn)繳制的法律釋義

　　注冊資本認(rèn)繳登記制是工商登記制度的一項(xiàng)改革措施。對按照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定需要取得前置許可的事項(xiàng)，除涉及國家安全、公民生命財(cái)產(chǎn)安全等外，不再實(shí)行先主管部門審批、再工商登記的制度。

　　商事主體向工商部門申請登記，取得營業(yè)執(zhí)照后即可從事一般生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);對從事需要許可的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，持營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)材料向主管部門申請?jiān)S可。將注冊資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制，并放寬工商登記其他條件。

　　公司實(shí)行注冊資本認(rèn)繳登記制，工商行政管理機(jī)關(guān)登記公司股東認(rèn)繳的出資總額或者發(fā)起人認(rèn)購的股本總額(即公司注冊資本)，而公司實(shí)收資本以及股東(發(fā)起人)認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資方式、出資期限不再作為登記事項(xiàng)。

　　具體是，除法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定對特定行業(yè)注冊資本最低限額另有規(guī)定的外，取消了有限責(zé)任公司最低注冊資本3萬元、一人有限責(zé)任公司最低注冊資本10萬元、股份有限公司最低注冊資本500萬元的限制，也就是說理論上可以“一元錢辦公司”;允許自主約定公司設(shè)立時(shí)全體股東(發(fā)起人)的首次出資比例，也就是說理論上可以“零首付”;允許自主約定出資方式和貨幣出資比例;允許自主約定公司股東(發(fā)起人)繳足出資的期限，不再限制兩年內(nèi)出資到位。

　　除募集設(shè)立的股份有限公司外，公司申請工商登記時(shí)，無需提交驗(yàn)資證明。

　　二、注冊資本認(rèn)繳制的特點(diǎn)

　　1、減少投資項(xiàng)目審批，最大限度地縮小審批、核準(zhǔn)、備案范圍，切實(shí)落實(shí)企業(yè)和個(gè)人投資自主權(quán)。對確需審批、核準(zhǔn)、備案的項(xiàng)目，要簡化程序、限時(shí)辦結(jié)。同時(shí)，為避免重復(fù)投資和無序競爭，強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)土地使用、能源消耗、污染排放等管理，發(fā)揮法律法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策的約束和引導(dǎo)作用。

　　2、減少生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)審批事項(xiàng)，按照行政審批制度改革原則，最大限度地減少對生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和產(chǎn)品物品的許可，最大限度地減少對各類機(jī)構(gòu)及其活動(dòng)的認(rèn)定等非許可審批。

　　3、減少資質(zhì)資格許可，對不符合行政許可法規(guī)定的，一律予以取消;按規(guī)定需要對企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人進(jìn)行水平評價(jià)的，改由有關(guān)行業(yè)協(xié)會、學(xué)會具體認(rèn)定。

　　4、減少行政事業(yè)性收費(fèi)，取消不合法不合理的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金項(xiàng)目，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全政府非稅收入管理制度。

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